Tin Tức

Thông tin dự án cập nhập sớm nhất tại đây

CHƯƠNG TRÌNH VAY VỐN ƯU ĐÃI TẠO LẬP NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

CHƯƠNG TRÌNH VAY VỐN ƯU ĐÃI TẠO LẬP NHÀ Ở CHO

NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP

1.  Đối tượng vay:

1.1  Cán bộ, công chức, viên chức thuộc các Sở, Ban, Ngành, Quận, Huyện, cơ quan hành chính – sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách thành phố;

1.2  Có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh;

1.3  Có thời gian công tác tại cơ quan,  đơn vị từ 03 năm liên tục trở lên;

2.  Điều kiện về nhà ở:

2.1 Tại thời điểm vay tiền , người vay tiền mua nhà (sau đây gọi tắt là người vay) không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất;

2.2 Bản thân cũng như vợ/chồng người vay chưa từng được Nhà nước giải quyết  chính sách về nhà ở, đất ở;

3.  Điều kiện về tài chính:

3.1 Người vay phải có khả năng tài chính trả trước 30% tiền mua căn hộ/ nhà dự định mua;

3.2 Có các nguồn thu nhập ổn định (bao gồm cả thu nhập của vợ hoặc chồng người vay) để đảm bảo khả năng trả nợ và lãi vay;

3.3 Thế chấp bằng chính căn hộ/ nhà mà người vay sẽ mua.

4.  Mức cho vay, thời hạn và lãi suất:

4.1 Mức vốn vay: Tối đa là 70% giá trị căn hộ/ nhà nhưng không vượt quá 500 triệu đồng/một hồ sơ. [Lưu ý giá trị căn nhà phải được thể hiện đúng trong Hợp đồng mua bán nhà]

4.2 Thời hạn vay: Tối đa 15 năm.

4.3 Lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh từng thời kỳ theo quyết định của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Hiện tại mức lãi suất được áp dụng là 4,7%/năm.

Tính lãi suất vay trực tuyến tại đây

5.   Hồ sơ vay vay vốn ưu đãi:

Hồ sơ vay tiền mua căn hộ/căn nhà hình thành trong tương lai :

I. Người vay nộp hồ sơ như phần A từ mục 1 đến mục 5.

II. Các giấy tờ pháp lý do Chủ đầu tư cung cấp, người vay nộp cho Quỹ để thẩm định:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật đối với dự án nhà ở xã hội (01 bản sao có chứng thực)

– Quyết định phê duyệt dự án (01 bản chụp) hoặc Giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền (01 bản chụp)

– Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật dự án (01 bản chụp)

– Biên bản nghiệm thu nhà ở đã hoàn thành việc xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật  (01 bản sao có chứng thực)

– Văn bản xác nhận rút bớt tài sản thế chấp đảm bảo (nếu căn hộ/căn nhà đã thế chấp) của cơ quan đăng ký thế chấp (01 bản gốc hoặc bản sao có chứng thực trong trường hợp cơ quan đăng ký thế chấp xác nhận cho nhiều căn hộ) hoặc Văn bản của Chủ đầu tư cam kết không thế chấp căn hộ /căn nhà (nếu căn hộ/căn nhà không thế chấp) (bản chính).

– Hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai (01 bản chụp). Trường hợp Hợp đồng mua bán căn hộ/căn nhà ký trước ngày 01/7/2015 thì căn hộ mua phải có giấy xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản (01 bản chụp)

– Các biên lai, hóa đơn đóng tiền mua căn hộ/căn nhà (01 bản chụp- nếu có)

– Trường hợp người vay mua căn hộ/căn nhà từ doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mua lại của Chủ đầu tư để bán lại cho khách hàng thì phải có thêm hợp đồng mua bán được ký kết giữa Chủ đầu tư với doanh nghiệp này (01 bản sao có chứng thực)

– Trường hợp người vay là bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ/căn nhà thì phải có thêm văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở (01 bản chụp)

– Trường hợp căn hộ/căn nhà hình thành trong tương lai đã được bàn giao thì phải có biên bản bàn giao căn hộ/căn nhà của Chủ đầu tư và người vay (01 bản chụp)

– Trường hợp căn hộ/căn nhà hình thành trong tương lai là nhà ở xã hội thì phải có văn bản duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội của cơ quan chức năng (01 bản sao có chứng thực)

6. Thủ tục vay:

    – Người vay lập hồ sơ đề nghị vay tiền (theo mục 5), Ban chấp hành Công đoàn và Thủ trưởng cơ quan thẩm tra xác nhận đúng đối tượng và đảm bảo các điều kiện theo mục 1 và 2;

    – Nộp hồ sơ vay trực tiếp tại Quỹ Phát triển nhà ở thành phố.

    – Sau khi thẩm định các điều kiện và khả năng tài chính của người vay, Quỹ Phát triển nhà ở sẽ có thông báo bằng văn bản về việc đồng ý cho vay hoặc không đồng ý cho vay.

7. Biểu mẫu chương trình cho vay thu nhập thấp

8. Khách hàng cần thêm thông tin xin vui lòng liên hệ:

   Quỹ Phát triển nhà ở thành phố:

          121 Bà Huyện Thanh Quan, phường 9, Quận 3

Điện thoại:  028 3931 9898   * Fax:  028 352 64 884  *

 

Hân hạnh phục vụ quý khách hàng!

Thông tin căn hộ xã hội giá rẻ tại mặt tiền Kinh Dương Vương

ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN VÀ HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

CHƯƠNG TRÌNH VAY VỐN ƯU ĐÃI TẠO LẬP NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓ THU NHẬP THẤP
5 (100%) 1 vote[s]
Chat Zalo
Gọi điện ngay